Государственное бюджетное учреждение Республики Северная Осетия-Алания

«Центр государственной кадастровой оценки»

Рассмотрение обращений

Порядок рассмотрения государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами обращений граждан регулируется Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Установленный указанным законом порядок рассмотрения обращений граждан распространяется также на правоотношения, связанные с рассмотрением обращений объединений граждан, юридических лиц, иностранных граждан и лиц без гражданства.

Вместе с тем, федеральными конституционными законами и иными федеральными законами для отдельных видов обращений может быть установлен иной порядок их рассмотрения.

Деятельность бюджетных учреждений кадастровой оценки регулируется Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон).

Указанным федеральным законом предусмотрены следующие виды обращений, подлежащие рассмотрению в бюджетном учреждении кадастровой оценки:

  • декларации о характеристиках объектов недвижимости;
  • обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости;
  • замечания к промежуточным отчётным документам;
  • обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Порядок подачи и рассмотрения обращений, указанных в пунктах 1 и 2, подробно изложен в соответствующих разделах нашего сайта.

В соответствии со статьёй 14 Закона, по итогам определения кадастровой стоимости, бюджетным учреждением составляются в форме электронного документа промежуточные отчётные документы, являющиеся проектом отчёта.

Указанные документы размещаются на сайте учреждения, а также в фонде данных государственной кадастровой оценки на шестьдесят дней для представления замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости.

Орган регистрации прав не позднее дня начала срока представления замечаний к промежуточным отчётным документам обеспечивает размещение в фонде данных государственной кадастровой оценки информации о порядке и сроках представления замечаний к промежуточным отчётным документам.

Замечания к промежуточным отчётным документам представляются в течение пятидесяти дней со дня их размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки. Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены любыми заинтересованными лицами. Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены в бюджетное учреждение или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.

Замечание к промежуточным отчётным документам наряду с изложением его сути должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к промежуточным отчетным документам;

2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к промежуточным отчетным документам;

3) указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию).

К замечанию к промежуточным отчетным документам могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

Замечания к промежуточным отчётным документам, не соответствующие требованиям, установленным Законом, не подлежат рассмотрению.

По итогам рассмотрения замечания к промежуточным отчётным документам бюджетным учреждением осуществляется пересчёт кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых не было представлено замечание, если бюджетным учреждением выявлена необходимость такого пересчета.

Бюджетным учреждением не реже чем один раз в пять дней в течение срока размещения промежуточных отчётных документов осуществляется размещение на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» обновленных промежуточных отчётных документов, информации о кадастровых номерах объектов недвижимости, в отношении которых осуществлен пересчёт кадастровой стоимости, информации, отражающей описание проведенного пересчёта кадастровой стоимости каждого из объектов недвижимости с обоснованием учёта замечания к промежуточным отчётным документам, а также размещение информации о поступивших замечаниях к промежуточным отчётным документам, которые не были учтены, с соответствующим обоснованием отказа в их учёте. Внесение бюджетным учреждением изменений в промежуточные отчётные документы по итогам рассмотрения представленных замечаний к ним осуществляется не позднее окончания срока размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки.

 

Порядок и основания подачи, а также порядок и сроки рассмотрения обращений об исправлении ошибок регламентированы ст. 21 Закона, а также приказом Минэкономразвития России от 19.02.2018 № 73 «Об утверждении порядка  рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».

В соответствии с законодательством, обращения об исправлении ошибок подлежат рассмотрению бюджетным учреждением кадастровой оценки в течение 30 дней со дня поступления. В случае необходимости получения информации, не имеющейся в распоряжении учреждения, срок рассмотрения обращения может быть увеличен на 30 дней с обязательным уведомлением заявителя.

С обращением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе обратиться лица, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают их права и обязанности, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:

1) единичная техническая ошибка (описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная подобная ошибка), допущенная при определении кадастровой стоимости одного объекта недвижимости и повлиявшая на величину его кадастровой стоимости;

2) системная техническая ошибка (описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная подобная ошибка), допущенная при определении кадастровой стоимости нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину их кадастровой стоимости;

3) единичная методологическая ошибка (несоответствие определения кадастровой стоимости положениям Методических указаний о государственной кадастровой оценке), допущенная при определении кадастровой стоимости одного объекта недвижимости и повлиявшая на величину его кадастровой стоимости;

4) системная методологическая ошибка (несоответствие определения кадастровой стоимости положениям Методических указаний о государственной кадастровой оценке), допущенная при определении кадастровой стоимости нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину их кадастровой стоимости.

К обращению об исправлении технической или методологической ошибок должны быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, а также может быть приложена декларация о характеристиках объекта недвижимости.

В случае выявления системных ошибок бюджетное учреждение обязано направить уведомление правообладателям объектов недвижимости, в отношении кадастровой стоимости которых выявлены системные ошибки, при наличии информации о таких правообладателях, до даты исправления таких ошибок.

По итогам рассмотрения обращения об исправлении ошибок учреждением могут быть приняты:

1) решение о пересчёте кадастровой стоимости в связи с наличием технической и (или) методологической ошибок;

2) решение об отказе в пересчёте кадастровой стоимости, если наличие технической и (или) методологической ошибок не выявлено.

Пересчёт кадастровой стоимости осуществляется в течение 60 дней со дня поступления обращения.

Пересчёт кадастровой стоимости объектов недвижимости в связи с исправлением системной технической и (или) системной методологической ошибок, выявленных в результате рассмотрения обращения об исправлении ошибок и допущенных при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении которого не подано обращение об исправлении ошибок, осуществляется на основании решения учреждения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, которое принимается в течение пяти рабочих дней с даты выявления системной технической и (или) системной методологической ошибок, но не позднее шестидесяти дней со дня поступления обращения об исправлении ошибок, обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.

При этом, законодательством установлено, что в случае исправления технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, допускается изменение кадастровой стоимости, полученной после исправления таких ошибок, только в сторону понижения. 

Сведения о кадастровой стоимости, полученные по итогам исправления технической и (или) методологической ошибок, в течение 3 рабочих дней со дня исправления таких ошибок передаются бюджетным учреждением в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации для внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, если такая кадастровая стоимость определена в результате проведения государственной кадастровой оценки, а в случае определения кадастровой стоимости вновь учтенных объектов – в орган регистрации прав.


Дата последнего изменения: 03-08-2018
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *